南市/德高段區段徵收開發案10月動工 工期1年

NOWnews
更新日期:2010/05/21 17:22
記者莊漢昌/台南報導

備受關注的德高段區段徵收開發案,雖然第六河川局仍在審查境外排水計劃書,為避免進度延宕,地政處已先行委託顧問公司進行細部設計同步進行,該案預計最快在今年8月發包,10月即可動工,工期1年,完工後將開發成高級住宅區,媲美虎尾寮、鄭仔寮豪華住宅區群,將可帶動週遭商業發展。

位於東區德高國小旁,鄰接台南縣仁德鄉的德高區段徵收開發案,總面積8.63公頃,開發經費3億4千多萬元。該案開發完後,區內規劃4.73公頃的中密度住宅,環保局轉運站0.4791公頃、公兒用地0.9591公頃、道路用地2.2823公頃、電路鐵塔專用區0.01公頃、以及綠地0.1543公頃,其中市府將可取得1.65公頃土地標售,作為開發費用與區內公共設施興闢經費。

地政處表示,德高段區段徵收用地,早期都市計劃劃設為保護區,受禁建限制,除早已興建的建築物外,其餘皆違章建築,內還有農作物與墳墓。市府因應地方需求,透過都市計劃解除保護區限制,並進行區段徵收開發,此案現已完成用地補償費發放,有關雨水排放設施業經第六河川局完成初審,但仍需補足相關資料,目前正由顧問公司彙整,預計6月中旬前即可提送。

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