東區巷內小店租金嚇嚇叫 近5坪月租高達11.25萬元

作者: 鉅亨網記者何靖儀 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月26日 下午6:20

信義房屋統計台北市租金資料發現,單坪租金前10高的巷內店面,就有8間位於東區商圈中,其中,位於敦化南路一段僅4.99坪大的小店面,每坪單價高達2.25萬元,奪下單坪租金排行之冠。

根據實價登錄資料顯示,目前最貴的巷內店面位於敦化南路一段的169巷內,4.99坪月租11.25萬元,單坪租金達2.25萬元,另外像是永康商圈的永康街10巷,也有6坪大的店面,月租11.36萬元,單坪租金每坪達1.89萬元。

從591店面租賃搜尋發現,以大安區搜尋關鍵字東區,目前共有36間店面對外出租,其中就有11間是10坪以下的店面,顯見東區巷內小店面需求量不小,其中實價登錄租金單價較高的巷內店面,多位於仁愛路四段、忠孝東路四段以及敦化南路一段巷內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,走進東區巷內還可以發現不少分割型店面,其中最厲害的一間店面分割成6間的小店面出租,藉此拉高租金收益。實價登錄上忠孝東路四段101巷內,就有登錄一筆27.2坪月租45萬元的紀錄,租金價格相當可觀,而登錄租金單價為每月每坪1.65萬元,也幾乎是台北市頂級A辦單坪租金的4至5倍。

2013年北市巷內店面租金排行

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