銀行收傘 房地產股暴跌

作者: 記者林殿唯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年2月25日 上午5:56

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

受到大陸銀行暫停房地產開發商貸款業務、與1月份房價成長減緩等利空消息衝擊,大陸股市昨(24)日開低走低,房地產板塊更暴跌近5%,多家券商也開會討論房地產走勢。

上證綜指昨日下跌1.75%,以2,076.69點收盤,險些跌破2千點關卡,深圳成指更重挫2.68%,以7,542.53點作收。銀行暫停房地產相關貸款的傳聞,則被視為是引發大盤恐慌性暴跌的主因,共6檔房地產類股以10%跌停幅度收盤,就連保利地產、萬科A等大型建商的跌幅也超過6%。

目前可以確定的是,福建興業銀行已經收緊甚至暫停部分房地產的貸款業務,並要求關注房地產風險,就連交通銀行、中信銀行也傳出類似的規定,使得大陸多家券商在上個周末分別舉行會議討論房市走向。

21世紀報道引述券商國泰君安分析師邱冠華說法表示,的確有銀行要求在今年3月底以前暫停房地產供應鏈金融業務、夾層融資業務、房地產開發貸款,但預估其他銀行跟進的可能性很低。

華爾街日報引述莫尼塔投資發展(CEBM Group)的分析,投資人認為銀行收緊放貸,是對房地產行業可能下滑的預防措施。

大陸官方昨日公布的1月份房價也出現漲幅減緩的現象,顯示房價上漲的動能正在消退。

路透指出,今年1月份大陸70個大中城市新建住宅的平均銷售價格比去年同期上漲9.6%,連續13個月上升,卻是2012年中以來首次出現漲幅減緩,加上相關貸款持續偏緊、部分地方加大調控政策等因素,使得市場普遍預估房價上漲的動力將有所減弱。

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