新北購屋女性逾5成 林口、三峽及淡水最受青睞

NOWnews – 2014年2月21日 上午10:12

記者顏真真/台北報導

根據新北市實價登錄統計資料顯示,新北市購屋女多於男,女性購屋人佔了51.2%,明顯高於男性的48.8%,其中又以新房屋較多的重劃區,最受女性購屋人的喜愛,包括林口、三峽及淡水地區成為新北市女性購屋比例較高的前三名。信義房屋統計內部全台成交資料,40歲以上的購屋族群,則明顯女性多於男性,45~54歲的購屋人中,每一百個人則女性多出男性約20人。

新北市統計101年8月至102年7月實價登錄揭露資料,共有7.6萬筆實價揭露資料,按權利人為自然人之買賣移轉案件做為統計基礎,其中永和、泰山、林口、三峽、淡水地區,都是女性購屋人比例明顯高於男性的區域(女性購屋人比例53%以上),其中又以三峽地區最為明顯,實價揭露的購屋人中,每一百件交易中女性數量比男性多出13位。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從區域來看,泰山、林口、三峽與淡水地區,都有大型的重劃區開發案,而女性購屋人注重管理安全、住宅條件與整齊清潔的環境,因而管理條件完善的大樓社區與屋齡新穎、周邊住宅環境整齊的重劃區與新大樓,特別吸引女性購屋族群的目光,反應在實價登錄的統計上,泰山、林口、三峽與淡水地區都有女性購屋人明顯多於男性購屋人的現象。

信義房屋三峽北大店店長邱郁君則指出,觀察發現三峽區域內的新大樓,因為大樓公設齊全,屋齡新穎對於女性頗有吸引力,加上具備有捷運等發展題材,部分家庭屬於購置第二屋,可能為了貸款等考量因素,因此登記在另一半的女性名下。

除了新北市女性購屋比例高於男性外,信義房屋統計內部的全國成交資料,從2007年以來,買方的比例開始呈現女多於男,若統計2013年男女不同年齡層購屋比例則發現,25~34歲的年齡層以男性購屋人較為活躍,此部分可能是基於結婚購屋的需求,首購登記在男性名下比例略多於女性。

不過,到了35歲以上則可明顯發現女性明顯取得主導權,尤其在45~54歲階段的購屋年齡,女性購屋人比例比起男性多出20多個百分點。曾敬德指出,若從年齡結構來看,首購登記在男性與女性的差距並不特別明顯,但進入到40歲以上的年紀,出現換屋的需求,則可發現登記在女性名下的比例明顯高於男性,研判可能基於尊重與愛護另一半的態度,將房子登記在老婆的名下。

從實價登錄或信義房屋成交資料都可以發現,女性的購屋意識已經抬頭,尤其是35歲以上的女性,購屋登記在女性名下的趨勢更為明顯,若從區段與個案的條件來看,新大樓、重劃區似乎成為都會女性的新選擇。

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