捷四有望推案多 宏盛開高震盪

中央社 – 2014年2月20日 上午11:13

(中央社記者韋樞台北20日電)旗下擁有北市南京東路「捷四」商辦大樓的宏盛可望4月拿到使用執照,宏盛今年推出捷運奇岩站、淡海等建案,總銷創新高,今天股價開高後呈現震盪。

「捷四」商辦大樓總樓地板面積約1.3萬坪,扣除市府捷運局可分回部分,宏盛和宏泰人壽以6:4比例合建分屋,約分回1.1萬坪;雖然有外商頻頻接洽希望承租,但宏盛傾向出售,全棟樓價值新台幣百億,獲利可望貢獻每股稅後盈餘(EPS)逾5元,預計最快4月拿到使用執照。

宏盛也推出捷運奇岩站「宏盛得意山莊」建案。宏盛透露,奇岩重劃區有高度限制,無法蓋高樓,建案約蓋到9樓,每戶約50、60坪,每坪開價「8字頭」起跳,主客群是換屋族和海外華人。

另外,宏盛已經推出兩期的淡海新市鎮「宏盛新世界」,將推出第三期總銷約100億元,連同「捷四」、「得意山莊」3案總銷共約260億元。

宏盛股價在2月新春開盤時創近期新低的22.1元,股價隨大盤逐步墊高,今天盤中股價最高24.8元,漲幅約2.4%;隨後賣壓出現,股價一路回歸平盤24.2元。

營建股今天紅翻黑,個股中華建買盤湧現,股價早盤直攻漲停的13.8元,但隨後漲幅收斂。其餘營建個股量縮,股價漲少跌多。1030220

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