Outlet 吹漲風!桃園青埔房市2年漲45%

作者: 鉅亨網記者何靖儀 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月19日 下午6:05

OUTLET風與複合式商場模式興起,根據台灣房屋統計顯示,在新北市林口、桃園青埔高鐵特區以及新竹六家高鐵特區都將有購物商城陸續完工,三大商城周邊近兩年平均房價至少有13%起跳,其中桃園青埔高鐵特區,因Gloria Outlet於2014年底即將完工,帶動周邊房價漲幅高達45%奪冠。

台灣首座戶外露天購物商場位於桃園青埔高鐵特區,該商城因鄰近桃園國際機場,又有機場捷運線,國泰人壽將在產業專用區砸下200億建設,打造台灣第一座國際折扣名品購物城,預計於2014年底完工。此外,從台北出發,坐高鐵僅一站的時間,吸引北台灣的市民。

台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴指出,建商近來陸續在青埔推出不少建案,包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商均已插旗此區,將接棒推案,預期青埔會是2014年成為北台灣房市最夯的區域。

而林口OUTLET購物商城是日本三井不動產和遠雄企業集團,共同成立三新奧特萊斯股份有限公司開發合作經營,土地面積達6.73公頃、約2萬坪,該商城緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道,開發樓地板面積約4.5萬坪,規劃精品OUTLET商店、電影院、美食廣場與特色超市等,預計於2015年下半年營運。台灣房屋南崁區執行長林培雯表示,目前林口OUTLET PARK周邊平均房價每坪38-40萬元與2012年相較,漲幅達13%。

台灣房屋新竹區總經理黃勝源表示,新竹高鐵特區一直是新竹地區房市主要戰場,附近也將打造複合式商辦新地標,商業大樓總樓地板面積約2.4萬坪,包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等使用之複合式商業大樓,預計2017年初完工營運。

黃勝源也認為,「房價真的回不去了!」2年前商場周邊住宅均價每坪僅18-22萬元,如今房價漲幅高達35%,每坪來到24-30萬元的水準,其中不少預售建案也紛紛站上4字頭大關。

三大購物商城基本資料及房價

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