創7年新高! 房市329檔期爆出4586億元案量 北台灣占8成

作者: 鉅亨網記者何靖儀 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月18日 下午12:55

寒流來襲,房市也颳起一陣寒風,有別年前來客量較去年增加,年後看屋人潮隨之冷淡,面對329檔期在即,北台灣將推出3,706億元的驚人案量,幾乎是去年329檔期當時所估算的2,198億元的1.7倍,更是近七年來所推出的最大量體。

根據住展房屋網調查結果顯示,北台灣市場熱鬧滾滾,預計將有3,706億元的案量登場,大台中地區與往年相去不遠,推案量約830億元,唯獨大高雄地區相對慘淡,去年推出500億量體,今年卻僅有50億的案量。329檔合計在北台灣、台中、高雄三大都會區將噴出超過4,586億元以上的量體。

進一步分析329檔北台灣五大區域,10億元以上的總銷金額,台北市推案量共1,200多億元,新北市近1,300億元,基隆市兩個指標大案加總也達45億元,桃園地區的推案量約為600餘億元,新竹縣市則推出170億元的案量。與去年329檔期相比,桃園地區的推案量大幅縮減,而台北市推案量則暴增三倍,原因在於台北市有許多總銷百億的大案:如大同區「興洋興天地」、萬華區「全坤威峰」、文山區「華固新天地」等等。

住展房屋網經理黃美瑄表示,會釋出如此巨大量體的原因,不外乎去年底慘澹市況及政策打壓加上今年底又將有重量級的「七合一選舉」即將登場,被視為2016年總統大選的前哨戰,不僅對兩黨影響極大,住宅政策亦成為眾所矚目的焦點,建商因而在選前推案,積極抓準時機,搶攻今年第1季的329黃金檔期市場。

2008~2014年北台灣「329檔」推案量

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