都更信託淪法拍惹議 住戶怒「被騙了」

東森新聞 – 2014年2月18日 上午9:51

原本好端端的都更信託,最後卻面臨法拍。這發生在台北市信義區,鄰近松山火車站的都更案,有住戶指控,建商主動找上門,要他們簽都更信託,但期限卻是要等到都更完成為止,導致2年後住戶想賣屋,產權卻在建商手上,賣屋期限又只有短短8天,讓住戶感覺「被騙了」;但建商解釋,事先條約都有標明,還有延長還款6個月時間,專家則提醒簽約前,還是得張大眼。

台北松山火車站附近的巷弄內,光是都更案就等了7到8年,而其中有住戶向建商都更信託,卻面臨房屋要遭到法拍的命運,都更住戶葛小姐:「我先生在這邊出生的,對不對,(現在)房子要被法拍,是不是被騙的感覺,我們的那個房子要跟誰要,我是覺得太欺負人。」住戶氣到不行破口大罵,原來位在信義區松山路跟永吉路的住宅,146筆土地98戶,部分住戶因為都更信託面臨法拍,葛小姐就是其中之一,都更住戶葛小姐:「信託也不能解,然後簽約也沒有期限,8天時間誰能把房子賣得出去啊。」

住戶指控建商找上門簽信貸契約,喊出2年內不收利息,代墊1100萬貸款,但翻開合約,信託期限到「目的完成」,等於要等都更結束根本遙遙無期,住戶抱怨簽約時,建商沒告知信貸期限,2年後想賣屋,產權又在建商手上,業者也出面澄清,建商發言人劉宏邈:「(還款)期限我們這邊是訂兩年,他們沒有清償,那我們又給他們6個月,不是我們信託的問題。」建商強調,簽約過程完全合法,專家則提醒,民眾想都更信託,最好接近都更完成日,期限也得看清楚,才能降低風險。

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