打房持續發酵!新加坡上月房屋銷售量大減72% 創5年新低

作者: 鉅亨網蘇嘉維 綜合報導 | 鉅亨網 – 2014年2月17日 下午5:50

新加坡房屋銷售量持續下跌,繼12月創下驚人減幅之後,上月成交件數再減 72%。(圖片來源:維基百科)新加坡房屋銷售量持續下跌,繼12月創下驚人減幅之後,上月成交件數再減 72%。(圖片來源:維基百科)

新加坡市區重建局 (Urban Redevelopment Authority) 今日公布資料,上 (1) 月房屋銷售量降至 2009 年以來新低,顯示星國打房效應持續發酵。

《彭博社》報導,根據星國政府今日公布資料指出,1 月房屋銷售僅呈成交 565 件,相較於去年同期 2028 件,年減 72%。報告中也顯示,2009 年 1 月成交件數僅 108 件。

地產諮詢機構第一太平戴維斯駐新加坡經理 Alan Cheong 表示,上月房屋市場買氣依舊低迷,故建商推出的建案量也刻意減少,想要避開房市低氣壓。

新加坡政府為了遏止投機炒房歪風,從 2009 年起開始實施打房措施,去年 6 月更下猛藥,其中包含加稅、提高頭期款等規定。上月《富比世》在一篇文章中指出,新加坡將邁向「冰島式危機」,新加坡金融管理局 (MAS) 還特別發表聲明表示,新加坡並未面臨信貸泡沫化與銀行系統崩潰的風險。

新加坡金融管理局在本月 10 日也指出,將放寬去年 6 月之前申辦房貸者,使購屋族能更容易償還貸款。

新加坡去年第 4 季房價兩年來首度下跌,使去年房價漲幅僅 1.1%,增幅創下 2008 年以來最低,該年房價下跌 4..7%。

根據新加坡都市重建局上月 24 日資料顯示,私人住宅不動產價格指數去年 10 至 12 月下跌 0.9%至 214.3 點。

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