【FOCUS新聞】倫敦「留舊改新」標誌 國王十字車站

TVBS – 2014年2月13日 下午10:19

英國規模最大的都市更新計畫,地點就在哈利波特電影中,影迷津津樂道的「倫敦國王十字車站」,周邊區域廣達22萬坪的規劃,砸下的金額是33億美金,號稱是英國規模最大的都市更新計畫,不僅吸引國際企業打算進駐,還有外資大舉挹注,而在當地居民對於居住正義的堅持下,保留了當地的歷史建築及自然生態,因此打拚經濟,還能賦予歷史遺產最大的價值,成為這項都市更新計畫的中心思維。

潔白呈拱形的玻璃屋頂,自然光溫和得灑下,這是重生的英國二級保護建築倫敦國王十字車站。電影「哈利波特」:「先生,請問9又3/4月台怎麼走,9又3/4月台,別亂開玩笑。」國王十字車站,因為哈利波特小說與電影,而被重新炒熱名聲,這個連結英國東海岸的交通樞紐,是工業革命的象徵符號,1853年完工投入營運,當時周圍磨坊與工廠林立,還有一座供應倫敦所需小麥的穀倉,只是150歲了。再如何不可一世,有一天得面對蒼涼蕭條,國王也需要穿上新衣,國王十字車站區域的翻新工程,從2007年開始,占地65萬平方公尺,完成後,會有2000間新公寓,23間辦公大樓,砸下的金額是33億美金,號稱是英國規模最大的都市更新計畫。倫敦金融時報記者皮克佛特(2012.11.21):「政府被督促,要藉由這些大型基礎建設工程,來刺激經濟成長。」當然,從經濟與商業角度考量,將陳舊住宅與建築拆光光,興建辦公大廈才能帶來最大利潤,所幸附近區民挺身爭取,不僅捍衛自己的居住正義,更保護當地的歷史建築及自然生態。國王十字居民團體KXRLG共同主席賴拉吉:「在進行國王十字區,都更規劃時,重點議題之一,就是土地如何使用,是否全部變成商業辦公大樓,我們不想變成另一個金絲雀碼頭,純商業區,晚上就是空蕩蕩的。」整個翻新工程目前還在如火如荼進行當中,卻已經感受得到它的生機勃勃,這個咖啡攤6個月前開張營業,生意好得很。咖啡攤老闆路易喬:「這裡變成充滿活力的區域。」國王十字車站緊鄰聖潘克拉斯車站,也就是歐洲之星的英國終點站,堪稱是連接英國與歐陸的門戶,Google看上它的這項優勢,準備將英國總部搬遷到這裡,而1854年開幕,只比車站年輕一歲的經典飯店Great Northern Hotel,也經歷了一翻徹底改造,不只外表,連裡子也都拉了皮,這個區域還成為藝術與創意的搖籃,它是知名倫敦藝術大學旗下中央聖馬汀學院的新家。倫敦金融時報記者皮克佛特(2012.11.21):「(倫藝大)這棟磚造建築物是古代的倫敦穀倉,學生放置腳踏車的地方,曾是19世紀穀倉的馬廄。」打拚經濟發展的同時,還能保存並賦予歷史遺產最大的價值,成為這項都市更新計畫的中心思維,而從市中心往西南邊走,我們來到位於泰晤士河南岸的另一個倫敦地標巴特錫發電站,也希望能夠藉由這樣的概念,重獲新生,巴特錫發電廠並非觀光客必遊的景點或是搭車必經的交通樞紐,但我們卻都可能都看過它,因為它是蝙蝠俠電影黑暗騎士,還有電視影集新世紀福爾摩斯的場景。而這四根巨大搶眼的煙囪,更因為樂團Pink Floyd 1977 Animals專輯的唱片封面,晉身為英國搖滾樂的文化標誌,1935年完工的巴特錫發電站,在全盛時期倫敦五分之一的用電量全靠它,不過這座燃煤發電廠已在1983年就停用廢置,但更新計畫卻一再礙於資金不足半途而廢,直到2012年,由馬來西亞房地產龍頭實達集團,以4億英鎊得標。萊坊房地產住宅開發主任邁爾斯布朗:「新興市場比如中國、馬來西亞、印度和印尼,哪裡有機會就會嘗試,也較本地企業勇敢大膽,他們會想,這是倫敦市中心精華區,為何無人想進行改造」巴特錫的更新計畫,將創造3000棟全新住宅,12萬平方公尺的購物商圈,還有16萬平方公尺,則將變身辦公大樓,至於這四根經典大煙囪將被拆除,由水泥複製品給取代,卻讓許多當地人反彈與不捨,可木已成舟,住宅建議第一期已經完售,一座深具驚悚氣質的地標,正經歷著一場脫胎換骨。

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