基隆火車站都更 營建署接手

自由時報 – 2014年2月12日 上午6:17

〔自由時報記者盧賢秀/基隆報導〕基隆火車站都市更新案,三次招商失利,確定由內政部營建署接手,主導開發招商,採分期分區開發。

民宅徵收 市府建議採權利變換

此外,都更範圍內火車站旁有十八戶民宅不同意徵收,經過文林苑、大埔事件,市府自認徵收很困難,將建議內政部採權利變換,讓地主參與都更,或整合地主自行辦小都更,以免「卡」住整體都更案。

投資金額高達一百多億的「基隆火車站都更案」,曾經是國內都市更新「旗艦」計畫,但卻接連三次招商失利,原本要交由台鐵主導,但台鐵自認經驗不足,元月底確定由內政部主辦,目前由營建署研擬都市計畫變更及後續開發策略等。

基隆火車站旁有一排十八戶民宅,最初市府採權利變換方式,地主可參與都更,後改為設定地上權之後,地主不同意徵收,市府擔心將來住戶若告上法院,基隆火車站都更很可能跟大埔案下場一樣。

內政部有意將這十八戶民宅切割掉,又將變成景觀毒瘤,因此,市府將建議內政部採權利變換,讓地主參與都更;或是整合這些地主自辦小都更。

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