基隆老公寓加蓋電梯 乏人問津

自由時報 – 2014年2月5日 上午8:41

記者盧賢秀/專題報導

基隆市老人多、沒電梯老公寓多,五樓以下老公寓開放裝設電梯,應該是項利多,不過,開放三年來,只有一家自有產權民宅和一處公有市場申設電梯,一般老公寓整合難、沒腹地,改建電梯難上加難。

郭老太太七十幾歲了,家住在四樓,每天要爬樓梯上下樓,上個月外出時被小客車碰撞摔倒,腳受傷,還搬到兒子家暫住,休養半個月,行動比較方便後才搬回家。

陳小姐的母親八十幾歲了,住在四樓公寓裡,膝蓋不好,平時幾乎足不出戶,只有看醫生時,由家人攙扶著或背下樓,活動力少,腦筋也退化快。

基隆有四萬四千八百多名老人,佔總人口數的百分之十一.九七,比全國平均值還高,山坡地多、沒電梯的老舊公寓多,多數老人家出入不方便。

三年僅兩處完成申設

營建署修訂建築技術規則,開放領有使用執照的五層樓以下建築物裝設電梯,不計入建築面積及各層樓地板面積,也不計入容積管制,對老都市來說,是項利多。

不過,開放快三年了,基隆市只有兩處申裝電梯,一處是七堵百福社區自有產權的民宅,一到四樓都是同一屋主,林姓屋主的祖父母八十幾歲了,三十年的房子,去年在門口左側增設一座電梯,老人家說,方便很多。

另一處是八斗子調和市場,建築物三十二年,二樓是里民活動中心,三樓是社區據點,平時里內辦活動時,一些年紀較長的里民都無法參加,市府花了二百多萬元,裝了電梯。九十歲的陳老太太高興地說,有了電梯,她才能登上三樓參加活動。

整合各樓住戶難度高

這兩起老舊建築能夠裝設電梯,主要是產權自有,經費也沒問題,一般的公寓裝設電梯,可就困難重重。主要是整合各樓層住戶難度高,例如一名鐘小姐也想加蓋電梯,但是三樓住戶是租屋、二樓住戶長期不住這裡,一樓店家做生意,只有四、五樓住戶有意願。

其次是沒有多的空地,公寓前方就是人行道,真的很難找到空地蓋電梯;而且房屋老舊,各樓層敲敲打打蓋座電梯,安全也是民眾考慮的問題之一。

雙北補助、基隆卻無

裝電梯的費用以及日後保養等問題,如何合理分擔,也必須住戶有共識才行。台北市及新北市老舊公寓裝電梯有補助,基隆市完全沒經費補助,一般公寓要裝電梯更加困難。

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