1500萬買房 訂年前交屋、建商卻落跑!

作者: 廖容瑩   | TVBS – 2014年1月26日 下午5:16

原本要趕在過年前,入住新家,沒想到碰上惡質建商,到了準備辦理產權移轉階段,建設公司、員工,通通人去樓空,房子看的到卻不是自己的;28戶受害屋主,有人是付現金買房,最慘的一戶,付了1500萬;貸款戶也擔心,因為已付款項至少500萬,透過法律途徑,建商不出面,消保官介入了解,發現當時建商和買方交易並沒有簽訂履約保證,28戶屋主,錢賠了,房子恐怕也拿不到產權。

受害屋主:「很可惡,每一個都很可惡,每一個都是惡意的。」看著已經完工8成的店面,陳太太好生氣,當清潔工,辛苦一輩子,買到的第一間房,現在卻看的到住不到。受害屋主:「已付1560萬。」記者:「全部都付了?」受害屋主:「對啊,全拿走了。」當時急著入住,1500萬房屋款,現金一次付清;原本以為下半輩子,可以當包租婆,收租過日子,但交屋前,建商落跑,什麼都沒了,欲哭無淚的,還有她,幫新婚的兒子媳婦買新房,原本打算農曆過年前,就要入住。受害屋主:「原本想說今年過年就可以在這裡住,原本很開心的。」28戶受害屋主,幾乎都是第一次買房,當時預售屋合約書有,工程款付款證明,也都有開立收據,但消保官了解後發現,建商和買方交易,沒有簽訂履約保證。台中市消保官康馨壬:「建商根本沒有,將購屋者的款項,存進所謂的履約保證專戶,所以求償上,會比較困難。」受害屋主:「有跟他要(履約保證)啊,可是他都一直跟我們說,有在辦啊。」來到建商登記的公司地址,已經人去樓空,而且消保官也說,同一家建商,去年才因為另一起大樓建案、資金問題周轉不靈,就有超過400戶延遲交屋,最後由銀行承接、解決,現在又有住戶受害,不排除是惡意落跑,將透過金管會,從建商的資產調查著手,若是名下資產足以抵押給願意負責的銀行,受害屋主,就有可能拿回屬於他們的房子。

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