買雙北30坪 自備款多60萬

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月25日 上午5:50

工商時報【記者方明╱台北報導】

信義房屋2013第4季房價指數出爐,過去1年全台都會區平均房價漲幅約15%,與前1年相較,購買雙北30坪標準房,自備款要多準備45~60萬。

台北市30坪標準房單價從2012第4季的53萬,來到2013第4季的60.1萬,以30坪的住宅換算,平均房價上漲211萬元,若以3成自備款計算,相較1年前,民眾購屋大約得多準備63.4萬。

新北市2013年房價漲幅達16%、高於北市的13%,標準房單價由30.9萬上漲至35.9萬,30坪的住宅過去1年房價上漲約150萬元,民眾將多增加45萬元的自備款。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,去年房價漲幅幾乎多集中在上半年,下半年房價漲勢明顯趨緩,今年房市將優先觀察329檔期市場買氣狀況。

在房價年年攀升下,永慶房仲網分析2013年網路住宅物件點閱率發現,低總價物件是雙北民眾最愛,北市開價以1,000~1,999萬、新北市開價以600~999萬物件最受青睞。

從網路點閱資料來看,北市熱門總價帶的前5大行政區,分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區;其中文山區平均開價約1,546萬,低於北市平均開價的1,569萬。

新北市熱門總價帶點閱數最高的5大行政區,則是板橋區、新莊區、三重區、中和區、汐止區;板橋區平均開價860萬最高,只有三重區開價839萬低於新北市平均開價的842萬。

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