漲逾12趴 升格+建設帶動桃園房價

ETtoday – 2014年1月21日 下午4:49

記者林信男/台北報導

根據有巢氏房屋觀察,2013年1至11月,在全台5都已揭露的住宅房價中,桃園縣增幅最高,達12.5%。有巢氏房屋副總劉炳耀21日表示,桃園房市受惠於升格議題,以及航空城等建設利多,房價也因此持續上漲。

劉炳耀指出,2013年1至11月,5都房價皆呈現上升,台北市增幅1.9%、新北市增幅10.4%、桃園縣增幅12.5%、台中市增幅2.6%、高雄市增幅2.9%。

劉炳耀說,若從5都各別行政區表現來看,房價增幅前3高的行政區,分別是59.5%的新北市新店區、35.0%的桃園縣大園鄉,以及21%的台北市松山區。

劉炳耀分析,桃園縣房價漲幅高達12.5%,關鍵因素在於擁有升格、航空城建設等議題;新店區房價飆升近6成,是因為具備捷運新店線、第二高速公路等交通條件,未來由新店線大坪林站到新北產業園區的環狀線,也是帶動當地房市的主要題材。

劉炳耀說明,由全台有巢氏房屋的店頭買賣情況可得知,在農曆年前,賣方物件有增加現象,買方則因為擔憂未來房市變化,出價開始趨於保守,但整體而言,2014年房市波動並不大。

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