打房難 陸去年新屋銷售火熱

中央社 – 2014年1月20日 上午8:48

(中央社台北20日電)中國大陸去年新屋銷售額預料將首度衝破1兆美元大關,由於大陸缺乏全國性的打房措施,導致一線城市房價猛飆。

根據彭博報導,中國房產資訊集團(China RealEstate Information Corp.簡稱CRIC)與中原地產代理有限公司(Centaline Property Agency Ltd.)雙雙揣測,大陸國家統計局今天將公布2013年新屋銷售衝破1兆美元大關。今年去年1-11月銷售額為5.9兆元人民幣(相當9750億美元)。

國家統計局18日公布統計顯示,去年12月廣州與深圳的新屋價格較上年同月猛漲20%,上海與北京的增幅分別為18%與16%。

大陸總理李克強去年3月上任以來,並未推出更多全國性的打房措施降溫房價,相較大陸前總理溫家寶去年3月在其最後一次打房努力中,下令提高房價漲幅「過快」城市的買屋頭期款和買第2棟房子的貸款利率,並更嚴格執行房屋銷售稅。反之,李克強放手個別城市自行訂定抑制房價高漲措施。

花旗集團(Citigroup Inc.)駐香港經濟學家丁爽接受電訪表示:「這些房價抑制措施去年的效果有限,因一線城市的需求紅火,依然超過供應。」

去年1-11月大陸新屋銷售額較上年同期激增31%,相較2012年全年銷售額為5.4兆元人民幣,年增率達11%。(譯者:中央社趙蔚蘭)1030120

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