新莊副都心商用地

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月15日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

新北新莊副都心在交通建設、生活機能陸續到位後,商用、住宅土地價格頻創高價。實價揭露以來,副都心土地交易金額達114億元,其中,麗寶建設去年9月以單價280萬買下1筆商業用地,打破3年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄;至於住宅用地也突破200萬元大關。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,從2010年新北市政府開始公開標售副都心土地以來,每次都能吸引許多知名人壽及建設公司投標。其中副都心段一小段444地號,在2010年的9月吸引12封標單搶標,最後史恩實業以每坪232.21萬元的高價標下,最受到市場矚目。

而實價揭露以來,新莊副都心段一小段土地共有28筆交易紀錄,住宅及商業用地各半,總交易金額達114億元。

實價登錄副都心商業用地有7筆單價超過200萬元,其中,有3筆在去年7、8、9月的土地交易每坪單價分別為240、250及280萬,打破3年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄。

其中副都心段一小段1~50地號單價280萬的土地,為麗寶建設向遠雄人壽所購買,該地剛好位於2010年7月麗寶所標售地號19及435號周邊,當時成交單價為213萬,經過3年多,該區域土地價格上漲31.5%。

另外,副都心一小段201~250地號124坪住宅用地,去年10月以每坪單價202萬出售,也是副都心住宅用地有紀錄來,首度突破200萬元大關。

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