房仲調查:看好新竹房市

中央社 – 2014年1月14日 下午4:46

(中央社記者韋樞台北14日電)信義房屋近期進行2014年第1季購屋意向調查,受房市泡沫論影響,43%民眾認為未來房價持平,最看好的區域,新竹地區意外拔得頭籌。

信義房屋2013年12月中下旬針對網友進行2014年第1季購屋意向調查,調查期間正值美國Fed宣布QE將縮減購債規模,加上財政部12月對房市提出泡沫論,影響民眾對未來房市看法。

購屋意向調查資料顯示,43%民眾認為未來房價持平,33%看跌房價,看漲房價有24%,看跌房價的比例比看漲多了9個百分點。

雖然外在情勢影響購屋人對房價的未來看法,但仍有41%民眾認為居住地的房價持續上漲,31%認為房價下跌,28%認為房價持平,相對多數民眾認為住家附近的房價仍在漲價。

偏好投資商品部分,民眾認為購屋置產比其他金融投資工具更保險,顯示購置不動產仍是民眾認為理想的資產配置選項之一。

對於未來最看好的區域,調查出現明顯變化,上次調查最被看好的是台北市,這次以些微差距輸給新竹地區,一度最看好的桃園地區滑落到第 5名,新北市、台中市居第3、4名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區從金融海嘯以來,房價漲幅落後六都,以過去新竹地區的房市表現,幾乎與竹科廠商的經營狀況劃上等號,去年起部分產業逐漸走出谷底,光是2013年前10月竹科廠商營業額達新台幣9247.6億元,年增7%,受惠於竹科廠商經營改善,有利就業市場持續穩定,反應在房市上,民眾對於區域房市也相對樂觀。

信義房屋進行網路問卷調查,調查時間為2013年12月17日到26日,總計回收1434份網路問卷。1030114

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