10大公辦都更 今年全面啟動

作者: 記者呂雪彗╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月6日 上午5:30

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

內政部計畫今年推出十個公辦都更案,金額逾500億元,其中南港調車場都更案265億元是今年最大指標案。1月底前台鐵將對外公告招商,為今年政府主導都更案打頭陣。

政院今年也將加速推動華光、空總舊址二大國土活化案,以提振經濟動能。華光社區案一、二區招商將在6月底前啟動,仁愛路空總基地近期內將招標對外委託規劃案。

馬總統要求大力推動土地活化和都市更新,帶頭拚經濟。其中,都市更新,政府主導公辦都更今年將推出十案,金額逾500億元。以南港調車場案規模265億元最大,這項更新案將在農曆年前公告招商,打造為優質複合生活社區,引起不少建商及壽險業摩拳擦掌。

官員說,南港調車場都更案三成將興建住宅,七成作商業用途,擬建高級旅店,採權利變換方式展開都更,壽險業可採企業結盟方式,提供資金,但不能作都更興辦人。

其次為基隆火車站都更案,金額達130億元,但已連三次招標都廢標,內政部不排除今年重新公告或交由交通部辦理招商、開發。另新北市新店行政園區招商規模80億元,新竹市國防部眷村改建的都更案80億元,還有台中市府舊址的州廳都更案70億元,都列入公告,一旦順利可望釋商逾500億元。

至於國土活化,政院鎖定華光社區及空總基地二大開發案作為指標。其中華光社區地上物清除,法務部幾已完成九成以上,只剩一間廟宇尚未拆除,預計6月底前公告招商前完成拆除。華光僅一、二區計2.5公頃為財政部主導,6月底前正式對外公告招商,擬以設定地上權方式辦理開發招商,廠商約須投入至少250億元,權利金將逾200億元以上。

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