溫州斷頭屋殺出 法拍產業鏈成形

作者: 記者戴瑞芬╱綜合報導 | 旺報 – 2014年1月5日 上午5:30

旺報【記者戴瑞芬╱綜合報導】

受到民間借貸崩盤影響,溫州出現繳不出房貸,房子面臨被法拍的房奴越來越多,現在這些貸款繳不出的斷頭法拍屋,在市場上正逐步形成產業鏈,意外湧現另一股商機。

21世紀網報導,根據溫州市銀監局調查區內42家銀行及金融機構,有關欠繳房貸的情況,有近600套;而遭融資斷頭的不足20套。

不過,由於溫州房地產市場逆市下挫已持續26個月,恐怕最後繳不出房貸,被斷頭拍賣的數量還會持續上升。

令人唏噓的是,溫州炒房團曾經風光一時,從2001年起的黃金10年,光買房投資就賺進6千億人民幣,更將炒房經驗複製到全球。

如今樓起樓塌,為了解決貸款壓力,溫州地方政府已經搭建競拍融資平台,逐漸形成產業鏈。

報導指出,溫州市中級人民法院2013年訂出《網路司法拍賣實施細則(試行)》,規定凡能上網的全部在淘寶網拍賣,讓所有拍賣資訊都攤在陽光下。

為了加快有效處置不良房貸,由法院出面,組建投拍者的貸款融資平台。率先啟用的是溫州市鹿城區法院。此舉意味著,今後市民在網路上進行司法競拍法院的拍賣物時,可以公開透明透過拍賣平台支付款項。

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