《打房救經濟》張金鶚:要房市消風 須有作為

自由時報 – 2014年1月4日 上午6:14

認為二○一四是落實居住正義轉機

〔自由時報記者郭安家/台北報導〕實價登錄實施一年來台北市房價漲了近十三%,但去年底之前,台北市副市長張金鶚絕口不提打房,直到最近,財政部長張盛和對台北房市泡沫化提出隱憂,張金鶚接受媒體訪問時才鬆口,張昨天甚至說「打房可以救經濟」;房市黃色小鴨要慢慢消風,若持續飆漲將會爆破。

張金鶚率都市更新處人員至大同區廣宇首善更新案現勘,媒體詢問財政部長張盛和最新說法,指房市泡沫如黃色小鴨不知何時爆破。對此,張金鶚說,從民眾所得、房屋資金、貸款、空屋率來看,房價都很不合理,但是否會造成房市如黃色小鴨般爆破,則見仁見智;他們不希望這樣爆破,所以房價慢慢消掉比較安全,對經濟衝擊也少一點。

張金鶚說,二○一四年是個轉機,中央及地方政府一定要行動、總動員,落實居住正義。目前市府做法是健全房市,針對公告現值、公告地價加強調整,並提供更好租屋環境;他希望中央金融、財稅單位也能盡力,努力查空屋稅,甚至不貸款給炒房投資客,如此房市小鴨就不會破,但若沒行動,房價飆漲勢必會漲到破。

「千萬不要以為打房就是打經濟,打房是救經濟!讓資金從房市移轉到公共建設上,就是救經濟。」張金鶚呼籲,不要被「打房等於打經濟」的觀念綁架了,政府要有決心,若只出一張嘴,民間又會覺得政府抑制房價只是玩玩而已。

媒體再詢問帝寶最近又以每坪二九八萬元天價賣出,對此張不以為然反問,難道帝寶周邊老舊地區也有此價值?也許每坪只有卅、四十萬元,帝寶周邊並不是帝寶,改善帝寶周邊環境才是重要的,各界只凸顯帝寶價值,坦白講這是不好的個案。

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