簡易都更新措施發布

作者: 【記者潘昱帆/新北報導】 | 台灣新生報 – 2014年1月1日 上午12:00

「簡易都更」新規定昨(三十一)日正式上路了,只要基地面積達五○○平方公尺(約一五二坪)就可以提出申請,而且容積獎勵最高還能拉到二十%,新北市政府「簡易都更」新措施在一○二年十二月三十一日發布實施,在新北市境內三重等地老厝,只要住戶百分之百同意,就可以去申請「簡易都更」。新北市一○三年安排五十場社區講座,民眾也能申請市府專人到社區講解服務!

新北市政府城鄉發展局局長張璠表示,「都市更新」是有效讓老厝改建的方式,中央推「防災型都更」,就是希望能讓老厝改建後在防震和消防上做到更好,因此新北市提供了老屋重建另一簡單、便捷的途徑供大眾選擇,也就是「簡易都更」,從今起,只要位於住宅區及商業區的老厝社區,面積達五○○平方公尺,經全體土地及合法建築物所有權人同意後,且符合現況態樣、臨路條件及重建後環境要求,申請人即可免經「都市更新」法定程序,依循「都市設計審議委員會進行審查及辦理建照申請」程序,獲得十五%或二十%的獎勵容積,而「簡易都更」給予的容積獎勵,可作為自力重建經費籌措來源之一,讓老舊公寓重建找到新契機。

新北市政府都市更新處處長王玉芬也指出,市府深入社區做「簡易都更」說明會時,民眾反應熱烈,詢問率很高,也因應民眾需求,一○三年要持續到各社區做宣導與輔導服務,讓民眾瞭解「簡易都更」相關規定和法令,全年度將辦理五十場,如果有些社區非常迫切需要瞭解「簡易都更」,或是想評估是不是能做「都市更新」甚至老屋拉皮,也能透過十五人的連署申請,市府也會派專人到社區做免費講解,一○三年一月份從永和、中和及板橋開始辦理首波的宣導說明會,相關場次時間刊登在新北市政府都市更新處網站上,請查詢網址:http://www.uro.ntpc.gov.tw/web/Home。

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