夫妻單身時購屋 出售可免奢侈稅

作者: 楊舒媚╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月20日 下午12:13

中國時報【楊舒媚╱台北報導】

因政府打房,夫妻結婚前若各擁有一棟房子,婚後出售一棟時得被課稅。財政部昨日於行政院院會對俗稱「奢侈稅」的《特種貨物及勞務稅條例》提出修正案,次長吳當傑表示,為避免打房傷及無辜,修法將對上述不合理的課稅提出改善。

吳當傑說,修法放寬豁免條款,增訂「其他」授權條款,即授權財政部視個案情況,只要是「非短期投機交易」,就可免稅。

吳當傑舉例,如婚前夫妻各擁一戶房屋,婚後為財務調度擬出售一戶,這部分現今要課稅,未來可免稅,以免不合理。

吳當傑表示,政府打房政策聽到外界不同的聲音,所以提出兩項修法,一方面對傷及無辜的部分補強;另一方面加強抑制短期投機。

抑制投機的做法上,吳當傑指出,財政部注意到非都市地區工業區的土地炒作,此部分成為銀行貸款標的現象在增加,因此,未來將依法得核發建照的非都市土地之工業區土地,納入課稅範圍。

吳當傑說,央行總裁彭淮南在院會對此表示高度支持,初估以此而來的稅收約1億餘元。

除了遏止非都市土地之工業區土地炒作,對自用住宅部分,未免有心者利用手頭上保持僅一戶,但短期內一直轉賣、出租獲利的投機行為,財政部也明訂自用住宅得有「自住事實」才能免課奢侈稅,未來財政部會對此加強查緝。

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