開發區土地標售再創佳績 鳳青重劃區買氣最旺!

NOWnews – 2013年12月18日 下午8:36

記者逄緯喆/高雄報導

地政局於102年12月18日辦理今年第4季開發區土地標售,計有23標封參與投標,共標出8標10筆土地,合計標售金額9億8908萬餘元,脫標率73%,其中以鳳青重劃區競標最熱絡。

今年高雄市開發區土地標售金額總計已逾60億元,標脫成果再創新佳績,土地脫標價格及脫標率均較往年攀升,主要係因市府努力推動土地開發,打造優質的居住環境,不僅擁有完善公共設施及便捷交通網,又有興建多項重大建設之利多,吸引各地投資人搶進。

鳳青重劃區此次推出6筆土地,全部脫標,其中最受矚目的2筆1標土地,因鄰近熱帶園藝試驗所,附近又有大學、高中、國中、小學,區位佳,具備交通、文教與休閒便利優勢,以每坪56萬5仟餘元脫標;2筆臨20米文龍東路土地本次最夯,各吸引5家投資人競標,各以每坪約33萬元及43萬餘元脫標;另2筆臨5米及8米道路土地,各以每坪約27萬元及35萬餘元脫標,可見本重劃區具穩健的發展實力。

高雄大學區段徵收區,受惠於高雄大學文風鼎盛,加上高中、國中、國小規劃完善,亦為優質文教特區,本季在高雄大學附近推出三面臨路2筆1標土地,屬面積較大利於規劃者,每坪脫標價為29萬7仟元。

第33期重劃區1筆位於楠梓高中附近雙面臨路土地,以每坪約15萬元脫標;另第9期湖內重劃區推出1筆土地,亦以每坪9萬餘元脫標。

綜觀本次標售結果,本季推出11標13筆土地,脫標8標10筆土地,除高雄大學區段徵收區1筆土地及高坪特定區第2期區段徵收區2筆土地,因個別條件未符合民眾需求,無人投標外,其餘土地均超出底價1成以上脫標,顯見區位良好、公共設施完善之開發區土地,備受投資人肯定,買氣持續熱絡,大高雄不動產市場穩健成長。

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