「畫世紀」每坪86萬 創新北實價揭露次高紀錄

ETtoday – 2013年12月16日 下午7:41

記者林信男/台北報導

內政部16日公布最新實價登錄資料,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,新北市本次揭露最高單價,落在板橋區「畫世紀」27樓,總價2,805萬元,每坪86萬元,創新北市實價揭露以來,單價次高紀錄,僅次於90.7萬元的「橋峰A+」。

實價登錄資料顯示,2013年11月30日前完成申報登錄的交易資訊,共計2萬3,000餘件,包括買賣案件1萬9,000件、租賃911件及預售屋3,201件。

根據台灣房屋觀察,本次實價揭露3都最高單價,分別落在台北市信義區「信義帝寶」,總價4億1,996萬元,每坪200萬元;新北市板橋區「畫世紀」,總價2,805萬元,每坪86萬元;台中市西屯區「聯聚方庭」,總價6,000萬元,扣除車位每坪52萬元。

劉怡蓉說,「畫世紀」27樓每坪86萬元,是新北市實價揭露以來,單價次高的建案,「畫世紀」在實價登錄中,共有46筆交易紀錄,交易價格約在65.6至86萬元之間。

劉怡蓉指出,除16日公布的資訊外,「畫世紀」另有兩筆單價破80萬元的交易,交易時間都在2013年,分別是25樓的83.2萬元,以及11樓的81.2萬元,顯示新板特區身為新北市豪宅指標,交易價格始終居高不下。

劉怡蓉分析,台北市豪宅價格極高,許多高資產族群轉而到新板特區置產,加上完善的交通機能,以及2011年底開幕的大遠百所帶動的商業氣息,都是推升新板特區房價的主要原因。

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