「永續宅」修繕免錢 建商攬客新招

作者: 林志偉 林耿賢 | TVBS – 2013年11月29日 下午7:00

桃園青埔因為高鐵,現在儼然是北台灣房市最夯的區域,也是建商們兵家必爭之地,有建商就推出永續宅的新概念,意思是終身保固,只要房子以後有什麼問題,都可以免費請工班來維修,只收材料費,不收工錢,這樣的做法果真吸引很多人來看房,但也有人對永續這2字存疑,擔心這只是建商的賣房噱頭,不過不管民眾接不接受,建商出奇招攬客,就是希望可以在桃園這塊戰場廝殺出自己的市場。

屋子才剛買就漏水,住戶看著斑駁的牆,抱怨連連。民眾:「買了之後你要花錢,心情當然不會很開心,主要還要請假去修它。」算一算,以這間3坪大的廁所來說,工人的工班一天要1500元,加上清潔費500元,貼磁磚、漆油漆加上材料費等等,林林總總加起來就要2萬元。業者顏利鈞:「多少工、多少材料,然後再加上一倍的利潤。」現在有一種永續宅的新概念在桃園悄悄發展起來,建商強調永續保固,比較永續宅以及一般大樓在維修上的差別,一般房屋修繕要自己找水電工人,工錢的價格也各有不同,而永續宅維修則是可以通通包辦,同時省去比價的困擾。建商鄭明哲:「當初幫你蓋房子的這群人就是對的人,才能夠對症下藥。」但這種銷售手法真的行得通嗎?民眾質疑賣出的房價會比較高,打出的修繕免工錢,會不會只是把錢轉嫁到材料費上,永續概念得要保證建商永遠不倒,真的可以永久保固嗎?建商鄭明哲:「永續服務是秉持服務的精神。」桃園高鐵建案帶動房價,青埔現在是北台灣房市最夯的區域,動輒一坪就要賣上30萬,競爭激烈,而永續宅會不會是建商的賣房噱頭?民眾心裡都有一把尺,接不接受也得看看民眾買不買單了。

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