房市漸強 英央行終止房貸優惠

中央社 – 2013年11月28日 下午8:41

(中央社台北28日電)英國央行英格蘭銀行(BOE)將終止其信貸擴張計畫下的房貸優惠,在尋求金融穩定免受房市威脅之際,把焦點重新擺在企業的放貸措施。

英國央行今天表示,2014年起,貸款融資計畫(FLS)款項將僅限於企業放款,不再適用於家庭貸款。監管機關也將結束1項允許銀行不必為FLS批准的房貸保留資本的措施。

英國央行總裁卡尼(Mark Carney)在聲明中指出,這項改變「將FLS重新聚焦在最需要它的地方」。他們將「鞏固對小企業的信貸供給,不再進一步對家庭放款提供已不需要的廣泛支持」。

英國房市回春使市場擔心可能引發泡沫之際,英國央行宣布FLS的修正作法。政府推出的優惠方案「協助購屋」(Help to Buy),是房產需求增加的部分因素,這項計畫的目的在於協助存款不多的買家。英國央行說,今天公布的變革措施對於協助購屋方案的操作沒有任何弦外之音。

英國央行在房地產市場的分析中指出,房價通膨已聚積動能,房市活動由低水平升溫。英國央行表示,儘管「對穩定性造成立即威脅的證據極少」,該行警告,假使房價與消費者負債迅速上升,可能會產生風險。

FLS於2012年6月推出,用意是讓銀行有能力以較低價的融資提高放款。(譯者:中央社徐崇哲)1021128

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