北市8月住宅價格 持續上漲

中央社 – 2013年11月27日 下午1:11

(中央社記者黃麗芸台北27日電)台北市地政局今天表示,台北市住宅價格8月持續上漲,主要為高單價與小面積住宅比例較7月份增加。

地政局指出,8月全市住宅價格指數為112.80,較7月份上漲2.26%,其中大樓價格指數上漲1.85%,公寓價格指數下跌0.27%;8月台北市住宅價格持續上漲,主因為高單價與小面積住宅比例較7月份增加所影響。

台北市住宅價格趨勢部分,標準住宅總價為新台幣1411萬元,標準住宅單價每坪51.91萬元,較7月份上漲2.26%,指數上漲原因應為交易樣本中,套房價格上漲較為明顯所致。

地政局指出,大樓價格指數則為114.10,標準住宅總價為1612萬元,標準住宅單價每坪55.62萬元,較7月份上漲1.85%;公寓住宅價格指數為108.11,標準住宅總價為1330萬元,標準住宅單價每坪45.95萬元,較7月份下跌0.27%。

另外,四分區中僅士林內湖大同分區微幅下跌,其餘三分區都因高單價住宅價格比例增加,住宅價格指數漲幅都超過2%。

地政局說,全市四個次分區住宅價格指數,最高為中山松山南港區118.13,其次為大安信義中正區112.39,士林內湖大同區與萬華文山北投區分別為110.72與110.71。

與7月份相較,僅士林內湖大同區下跌,跌幅為0.20%;其餘三分區以萬華文山北投區上漲3.26%最高,大安信義中正區與中山松山南港區漲幅都在2%以上。

此外,最近一年則以中山松山南港區漲幅達18%最高,大安信義中正區次之,士林內湖大同區與萬華文山北投區漲幅接近、均達1成。1021127

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