10月新承做房貸 微降

作者: 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月23日 上午5:30

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

中央銀行昨(22)日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大行庫10月新承做房貸431.79億元,較9月小幅減少11.6億元,央行官員說明,主要因市場面對美國量化寬鬆(QE)退場,及國內有奢侈稅修訂等不確定性,交易持續偏保守觀望。

央行官員分析,10月房市仍受到重大的不確定性因素影響,國際上有美國再釋出QE可能提前縮減每月850億美元購債規模,國內則是奢侈稅修法的變數,使得房市買氣偏保守,購屋貸款金額減少。至於房價部份,分別代表新推案及成屋市場的國泰房價指數及信義房價指數,第3季比第2季只有小幅上升0.53%及0.85%,顯示房價相對穩定。

央行統計並顯示,10月新承作房貸利率1.945%,比9月1.942%微幅上升0.003個百分點,主要因五大銀行10月新承做的首購族「青年安心成家方案」為96億元,與9月的95億元相比僅增加1億元;對照9月時月增有7億元,房貸利率即略升0.005個百分點。

央行官員指出,10月五都的房屋移轉棟數除台北市呈現月減1.56%之外,包括新北市、台中市、台南市、高雄市均為增加,其中台南市月增26.62%最高,台中市月增0.57%最低。

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